葡萄牙最新移民数据公布：四月获批量翻倍！美国人竟居首位！

近日葡萄牙移民局公布四月份数据，再次给我们带来惊喜，惊喜之余还有惊讶。葡萄牙移民以其独特优势，吸引了众多美国人的申请，而且申请量独占鳌头，打破了中国在众多移民项目上一枝独秀的境况。

01 获批翻倍，美国人居首，中国人居次

日前，葡萄牙移民局(SEF)公布了2022年4月的黄金居留签证申请数据：在2022年4月，共计有121位主申请人和116位附属申请人获批葡萄牙黄金签证。获批总人数为237人，总投资额约5,975万欧元。

申请人来源国排名为：

第一名：美国(26人)

第二名：中国(15人)

第三名：土耳其(13人)

第四名：印度(11人)

第五名：巴西(8人)

其他国家和地区：(48人)

今年开年截至目前，超1/5的获批主申请人是美国人，他们是第一大申请人团体。如果美国人的领先地位可以全年延续，2022年将是该项目11年历史上第一个中国人没有成为第一大申请人团体的年份。

02 葡萄牙：全球万余家庭的移民圣地

葡萄牙移民自2012年政策公布以来，受到全球各国投资人的广泛关注，截至2022年4月，葡萄牙黄金签证共签发10636名主申请人，总投资额已经突破62亿欧元。

同时获批附属申请人累计达17,614人。其中获批的中国家庭还是占据了半壁江山，有5092个家庭获批，占比约48%；接下来是占比10%的巴西，有1084个家庭获批；然后是土耳其的501个家庭，占比4.7%，紧接着是有449个家庭的南非和431个家庭的俄罗斯，分别各占4%左右！

03 移民政策收紧，35万欧元房产紧俏

纵观传统移民国家的政策演变，步步收紧也是大势所趋。2022年，葡萄牙购房移民新政实施，热门投资地区受限和涨价也随之落地，这也意味着未来海外购房移民也将愈加严格，涨价或将成为趋势。

在申请葡萄牙黄金居留签证多种方式和途径，房地产投资无疑是最大的热门。根据2022年移民政策要求，葡萄牙移民房地产投资有如下三种选择。

A、50万欧元投资房产在葡萄牙进行至少50万欧元的房地产投资，可以是任何类型的房地产，位于里斯本、波尔图或沿海以外的任何地方。如果选择这些地区，则只能是商业地产。

B、35万欧元的修复房地产葡萄牙政府鼓励外国投资者通过此选项为旧房地产的翻新做出贡献。为了完成这项投资，该物业需要超过30年或位于城市改造区，然后必须翻新该物业。

C、28万欧元/40万欧元低密度地区房产投资如果标的物业位于低密度地区，则最低投资额再降低20%。因此，对于50万欧元的房地产选项，最低要求降至40万欧元。对于35万欧元的房地产修复选项，最低要求降至28万欧元。

而根据历来的申请数据来看，35万欧元的房地产投资成为众多精英的极为热门的选择。

葡萄牙投资移民优势

·审核要求少：申请资料简单，无需商业背景和资金来源证明

·移民监宽松：每两年需要在葡萄牙居住14天

·移民门槛低：最低投资35万欧元，一人申请，三代移民

·移民福利好：获葡萄牙居留权后，享受免费教育、免费医疗，可工作或投资

·投资方式多样：可购买多处房产，或投资不动产基金，多重选择，五年之后投资可退出

·畅游欧洲易：拥有葡萄牙居留许可，可畅游26个申根国

·投资市场好：市场稳定，优质房产价格持续稳定增长

·生活质量高: 食品安全、空气清新、气候宜人、优美海滩与名胜古迹、治安良好、人民友善包容，葡萄牙是目前世界上最宜居、最美丽、最安全的国家之一，是欧洲移民首选国家之一

获得黄金签证居留许可后，你将有权：

● 在整个签证期间居住在葡萄牙；

● 在葡萄牙工作，生活和学习，无需签证即可自由穿越欧盟的26个申根国家；

● 5年后获得葡萄牙国籍，葡萄牙和欧盟中的任何人都享有相同的权利；

● 葡萄牙和欧洲联盟的家庭团聚权;

● 持有葡萄牙黄金签证卡的人将获得在葡萄牙的临时居留许可，为期一年，可以续签两年;

● 如果符合所有其他法律要求，则五年后，黄金签证持有人可以申请永久居留权或葡萄牙国籍;